Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 2 July 2025 Updated: 2 July 2025
Sale362,557 €2,854 €/m²
Expected rent885 € /mo
Area
127 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment1,609 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent885 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 724 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕRA Младост предлага на Вашето внимание апартамент в новостроящ се комплекс в Младост 4. Сградата е на етап Акт 14. Разрешение за ползване: началото на 2026 година. Апартаментът се състои от: просторна дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, две бани с тоалетна, склад и кородор. Имотът ще бъде предаден на шпакловка и замазка, висок клас дограма - 5-камерен немски РVС профили с двоен стъклопакет с нискоемисийно стъкло, входна врата блиндирана със секретна брава Солид 55 , ел. инсталации - монтирани ключове, контакти и фасунки, апартаментни табла с автоматични предпазители и ВиК - до тапа с монтирани водомери. Проекта включва три сгради, с обособени зелени площи, детска площадка, гаражи, подземни гаражи и надземни паркоместа. В комплекса се предлагат двустайни, тристайни, четиристайни жилища, мезонети и магазини. Гъвкава схема за закупуване на разсрочено плащане. Отлична локация до Бизнес Парка, хипермаркети Била, Лидл, Фантастико, спирка на автобуси, пазар, училища, метростанция 'Бизнес парк което е изключително предимство за живущите.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 0312318

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 405 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby