ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с двор в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба299 730 €2 360 €/м²

Очакван наем908 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем908 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 127 кв.м, разположен в квартал Младост 4 в София. Имотът е на първи етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторни и светли помещения с източно изложение и собствен двор от около 41 кв.м, което осигурява допълнително пространство на открито.

Сградата е с контролирана достъпност, видеонаблюдение, асансьор и възможност за паркомясто или гараж, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е в добре развит район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт и услуги.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
собствен двор
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.