Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 4 с южна дневна

СофияМладост 4

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба347 758 €2 874 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 644 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, район Младост 4, с обща площ от 121 кв.м. Разполага с южна дневна и две северни спални, което осигурява добро разделение на зоните за отдих и дневна активност. Апартаментът е разположен на последния, 8-ми етаж в сграда с тухлено строителство. Липсват данни за допълнителни удобства и състояние на сградата. Районът е добре развит с достъп до градска инфраструктура и транспорт. Подходящ е за семейство, което търси просторен и функционален дом с ясно разграничени дневни и спални помещения.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южна дневна
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.