ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с балкон и склад

СофияМладост 4

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба267 665 €2 347 €/м²

Очакван наем899 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 188 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 4, с площ 114 кв.м. и строителство от тухла. Намира се на четвърти етаж от десететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с трапезария и кухненски бокс (34.34 кв.м.), две спални (15.52 и 11.32 кв.м.), две санитарни помещения, балкон и склад. Изложението е северно.

Сградата е ново строителство с очакван завършек в края на 2026 г., с качествени материали и съвременни удобства.

Локацията е комуникативна, близо до Околовръстен път, бул. 'Александър Малинов', метростанция 'Бизнес парк', магазини и офиси. В близост се изграждат спортна зала и ново училище.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до метро

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.