ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 4 с газово отопление

СофияМладост 4
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба240 000 €2 330 €/м²
Очакван наем899 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем899 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 19.6% · 39 300 €
  1. 200 700 €5 Август 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▲ 39 300 € (19.6%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, Младост 4, част от модерен жилищен комплекс срещу Бизнес Парк София.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални и санитарни помещения, с обща площ от 103 кв.м на втори етаж от 9.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли Wienerberger, с петкамерна дограма, газово отопление и висок клас асансьори.
Локацията е удобна, близо до метростанция, Околовръстен път, супермаркети, училища и детски градини, с развиваща се инфраструктура в района.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и добра транспортна връзка.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • газово отопление
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 20% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района