Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младост 2, София

СофияМладост 2

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба381 375 €2 704 €/м²

Очакван наем854 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем854 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 838 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нов жилищен комплекс в Младост 2, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани и тераса и лоджия, което осигурява функционално и удобно ползване.

Сградата е ново строителство от тухла, с висок клас дограма Reynaers Masterline и два асансьора на вход, което гарантира комфорт и качество.

Комплексът е затворен с голям общ озеленен парк, близо до училища, детски площадки и градски транспорт, осигурявайки удобна градска среда.

Подходящ е за семейства, търсещи съвременен и практичен дом в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
затворен комплекс
две бани

Недостатъци

без включени паркоместа
без готов акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.