медиана 2 663 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 519 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~27 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младост 1А (15 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младост 1А (15 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 663 €/м².
Апартамент с три стаи в ж.к. Младост 1А, град София, разположен на 5-ти етаж от осеметажна панелна сграда.
Разпределение включва голям Г-образен коридор, кухня с излаз на остъклена тераса, дневна с лоджия, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение.
Сградата е от 1987 г., поддържана с асансьор и отопление на ТЕЦ, като апартаментът е с нова ВиК инсталация и сменена дограма.
Локацията е удобна с близост до две метростанции и спирки на градски транспорт, в район с добре развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене веднага без необходимост от ремонт, комбинирайки функционалност и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 674 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младост 1А
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 663 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 519 €/мес
медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 331 €/мес
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 674 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 287 €/мес
медиана 2 663 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 746 €/мес
медиана 2 769 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 623 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 753 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 258 €/мес