ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 1А с гледка към Витоша

СофияМладост 1А

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба320 000 €2 539 €/м²

Очакван наем671 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

11 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Младост 1А, София. Общата площ е 126 кв.м., разположен на последен 11-ти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е функционално с просторни помещения и балкон, осигуряващ гледка към Витоша. Вътрешните пространства са подходящи както за семейно живеене, така и за отдаване под наем.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изпълнена с качествени материали и съвременни технологии, включително топлоизолация, PVC дограма и централно отопление на ТЕЦ. Общите части са луксозно завършени.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до метростанции, търговски центрове, училища и детски градини. Районът е с добре поддържани междублокови пространства и удобства за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и съвременни жилищни условия.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансъор
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.