Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в София, Младост 1

СофияМладост 1
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба174 999 €2 083 €/м²
Очакван наем636 € /мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ !!! НАЙ-ДОБРА ЦЕНА ЗА РАЙОНА !!! 100 МЕТРА ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ !!! ПРЕД АКТ 15 !!! СРЕДЕН ЕТАЖ !!! ПРОСТОРЕН !!! Представяме на Вашето внимание просторен двустаен апартамент, находящ се в новострояща се сграда на отлична локация в кв. Младост 1 в непосредствена близост до метростанция 'Младост 1'. Сградата е на етап пред акт 15 и ще бъде въведена в експлоатация до края на годината. Имотът е със следното разпределение: входно антре, просторна дневна, спалня, баня и тераса. За да запазите час за оглед, обадете се сега и цитирайте следния код: 142836.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района