Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 1 с усвоен балкон

СофияМладост 1

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба219 990 €3 491 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 10 €

220 000 €29 Юни 2026Първоначална цена
219 990 €▼ 10 € (0%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 63 кв.м в квартал Младост 1, град София. Жилището е разположено на първи етаж от осеметажна панелна сграда от 1980 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, като балконът е усвоен и интегриран към жилищната площ. Апартаментът е с преустроена вътрешна структура, с обновена ВиК и електрическа инсталация. Локацията е удобна, близо до метростанция, детска градина, училище и магазини, с възможност за свободно паркиране пред блока. Подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
близо до метро
усвоен балкон
обновени инсталации

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.