Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 1

SofiyaMladost 1
Published: 2 April 2026 Updated: 24 July 2026
Sale219,990 €3,491 €/m²
Expected rent837 € /mo
Area
63 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment976 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent837 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 0% · 10 €
  1. 220,000 €29 June 2026Първоначална цена
  2. 219,990 €▼ 10 € (0%) 3 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 63 кв.м в квартал Младост 1, град София. Жилището е разположено на първи етаж от осеметажна панелна сграда от 1980 г. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, като балконът е усвоен и интегриран към жилищната площ. Апартаментът е с преустроена вътрешна структура, с обновена ВиК и електрическа инсталация. Локацията е удобна, близо до метростанция, детска градина, училище и магазини, с възможност за свободно паркиране пред блока. Подходящ за живеене в градска среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • усвоен балкон
  • обновени инсталации
Cons
  • партер
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby