ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 1 с модерно строителство

СофияМладост 1
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба404 600 €2 869 €/м²
Очакван наем829 € /мес
Площ
141 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем829 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 966 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Младост 1, в нова тухлена сграда от 2027 г. на 5-ти етаж от 6.

Разпределението е просторно, подходящо за семейно ползване, с функционални помещения и удобства.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително вентилируема фасада, троен стъклопакет и немска PVC дограма, с асансьор и луксозно завършени общи части.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до метростанция, училища, детски градини и зелени площи, което осигурява удобство и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между градски удобства и тиха среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас строителство
  • асансьор
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристайно
  • четиристайно

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района