ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 1 с функционално разпределение

СофияМладост 1

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба404 629 €2 890 €/м²

Очакван наем837 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 958 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 140 кв.м, разположен в квартал Младост 1, София. Имотът е в новострояща се сграда с очакван завършек през 2028 г. на 4-ти етаж от 6.

Разпределението включва светли и функционални помещения с акцент върху удобството и практичността. Възможност за закупуване на подземен гараж допълва удобствата.

Сградата е с тухлено строителство, вентилируема фасада, висок клас топлоизолация и немска шесткамерна дограма с троен стъклопакет, което гарантира енергийна ефективност и ниски разходи за поддръжка.

Локацията предлага добра инфраструктура с бърз достъп до метростанция, детски градини, училища, спортни съоръжения и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и съвременни стандарти на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
висока енергийна ефективност
близо до метро

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.