ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 1 с функционално разпределение

СофияМладост 1
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба397 429 €2 879 €/м²
Очакван наем837 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем837 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 926 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в ж.к. Младост 1, София.

Имотът разполага с функционално разпределение и светли помещения, подходящи за семейно живеене.

Сградата е с вентилируема фасада, немска шесткамерна дограма с троен стъклопакет и енергийно ефективна, с планирани подземни гаражи.

Локацията предлага удобен достъп до метро, детски градини, училища и зелени площи.

Подходящ за живеене или инвестиция, имотът съчетава комфорт и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • енергийна ефективност
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района