ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба299 999 €2 777 €/м²
Очакван наем833 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
11 / 16
Строителство
ЕПК
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 498 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Младост 1, разположен на 11-ти етаж от 16. Имотът е с площ от 108 кв.м. и предлага удобен достъп до метростанция.

Разпределението включва входно антре, всекидневна, три спални, кухня, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с ЕПК строителство, а апартаментът е с подменена PVC дограма и нови щрангове, което подобрява енергийната ефективност и комфорта.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и спирки на градски транспорт, както и голям паркинг пред блока. Общите части са добре поддържани и с контролиран достъп.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра градска инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • близо до метростанция
  • нови щрангове и дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 11, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района