Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Младост 1, София

СофияМладост 1
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба395 000 €3 834 €/м²
Очакван наем830 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 753 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем830 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 923 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в Младост 1, София, на ул. Йерусалим, в сграда от 2016 г. с тухлено строителство. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 6 и има обща площ от 103 кв.м.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две големи спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и балкон, достъпен от всички стаи. Възможно е разделяне на апартамента на двустаен и едностаен, което добавя гъвкавост при ползване.

Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран с качествени материали. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е удобна, на около 100 метра от метростанция Младост 1 и близо до супермаркет Фантастика и пазар, което улеснява ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и добре поддържан апартамент в комуникативен район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • коридор
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района