ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба275 000 €2 925 €/м²

Очакван наем1 113 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Манастирски ливади, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2000 г.
Разпределението включва антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, тераса и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, без асансьор, отоплението е на ток, а към апартамента има и мазе с площ 11,55 кв.м.
Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, обществения транспорт и множество търговски и образователни заведения.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и просторен дом в добре развит градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с навес
мазе 11.55 кв.м.
добра локация

Недостатъци

без асансьор
отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.