Продажба−9% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с голяма тераса в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба499 998 €2 499 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
200 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 218 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Манастирски ливади запад в София. Жилището е с площ от 200 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 5.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • гараж
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 56.2
  • спалня 23
  • спалня 18

Удобства

  • С паркинг

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района