ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с гараж

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба450 000 €2 866 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
157 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 997 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 884 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в Манастирски ливади, София, разположен на трети етаж в нова сграда.
Разпределението е функционално с просторни помещения и големи прозорци, осигуряващи добра естествена светлина.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с включен двоен гараж и асансьор, като се очаква Акт 16 до октомври 2026 г.
Локацията е удобна, близо до търговски центрове, бизнес сгради и зелени площи като Южен парк.
Имотът е подходящ за семейно живеене с добър баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • двоен гараж
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района