ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба350 193 €2 735 €/м²

Очакван наем1 113 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 554 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 441 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади, град София. Разполага с площ от 128 кв.м. и е разположен на 4-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда. Разпределението е функционално, с естествена светлина и ориентация към вътрешен двор. Сградата е строена с висококачествени материали, осигурява енергийна ефективност и шумоизолация. Включени са паркомясто и асансьор за удобство. Локацията предлага лесен достъп до Mall Bulgaria и Околовръстен път, което улеснява придвижването в града. Имотът е подходящ за семейно обитаване с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
паркомясто
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.