Продажба -21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Манастирски ливади, София

София Манастирски ливади
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 254 232 € 2 191 €/кв.м
Очакван наем 1 200 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 200 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня 13
спалня 13.29
дневна 30
антре
мокро помещение
балкон
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Манастирски ливади, София. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 с асансьор.

Разпределението включва дневна с площ 30 кв.м., две спални, антре, баня с тоалетна, мокро помещение, балкон и тераса с площ 10.33 кв.м.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с висококачествени материали и съвременна архитектура. Предвидени са довършителни работи по апартамента.

Локацията е комуникативна, близо до бул. България, Mall Bulgaria, училища и детски градини, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и възможност за паркомясто в сградата.

Описание от продавача

Unique Estates има удоволствието да Ви представи апартамент с две спални за продажба в новострояща се бутикова жилищна сграда, разположена в един от най-предпочитаните и динамично развиващи се райони на южна София - кв. Манастирски ливади - изток, район Триадица.

Сградата е ситуирана на спокойна и комуникативна локация, граничеща с ул. 'Васил Стефанов', с бърз и удобен достъп до бул. България и Околовръстен път, което осигурява лесна връзка както с централните части на града, така и с основните изходни артерии на София. В непосредствена близост се намират Mall Bulgaria, множество магазини, ресторанти, супермаркети, училища, детски градини и разнообразни услуги, които осигуряват комфортен и модерен начин на живот.

Проектът се отличава със съвременна архитектура, висококачествени материали и внимание към детайла, като предлага комфортна и модерна жилищна среда.

Жилището е проектирано с функционално и добре обмислено разпределение, просторни помещения и отлична естествена осветеност, което създава усещане за пространство и уют. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и като перспективна инвестиция в район с устойчиво търсене.

За удобство на бъдещите собственици е предвидена и възможност за извършване на довършителни работи по апартаментите.

В сградата се предлага закупуване или наемане на надземно паркомясто.

Очакван Акт 15 - есен 2026 г.
Апартаментът е с чиста площ от 101.73 кв.м. и общи части 13.83 кв.м. (общо 115.56 кв.м.), разпределени в дневна с площ 30 кв.м., две спални - 13 кв.м. и 13.29 кв.м., антре, баня с тоалетна, мокро помещение, балкон (5.47 кв.м.) и тераса (10.33 кв.м.)

Цената е без включен ДДС. Ref. ID:29046

Приблизителна локация