Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба378 990 €3 383 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 681 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 563 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент в квартал Манастирски ливади, град София.
Жилището разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, една от които с гардеробна, баня с тоалетна, отделна тоалетна за гости и две тераси.
Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е на 3-ти етаж от 5. Отоплението е на газ с алуминиеви радиатори и висок клас дограма.
Районът е комуникативен, близо до бул. България, мол България, спирки на градски транспорт и основни магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в нова сграда с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня с гардеробна
  • баня с тоалетна
  • тоалетна за гости

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района