Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба392 000 €3 563 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 626 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Манастирски ливади в София. Имотът е с площ от 110 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 9.

Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, две бани и тераса, което осигурява функционално и удобно използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., с висок клас материали като керамични тухли Wienerberger Porotherm и троен стъклопакет, а отоплението е газово подово. Налични са асансьор, паркинг и охрана.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до бул. България, Околовръстен път и центъра на София, както и до училища, детски градини и магазини.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобство в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района