ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба317 000 €2 990 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Манастирски ливади, на ул. Тодор Джебаров.
Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, две спални, две бани, антре и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор, което гарантира съвременни стандарти и комфорт.
Локацията е с добра инфраструктура, близо до бул. България, Околовръстен път, търговски центрове и зелени площи, съчетавайки градска динамика и спокойствие.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и просторен дом с удобен достъп до важни градски точки.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • гледка към Витоша
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района