медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~34 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 34 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади (586 имота) — 3 150 €/м² срещу 2 808 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в квартал Манастирски ливади в град София.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две тераси, коридор, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е построено през 2020 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и газово отопление чрез котле.
Локацията е в добре развит район с възможност за закупуване на подземен гараж или паркомясто, което допринася за удобството при паркиране.
Подходящ е за семейства, които търсят функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 398 €, а очакваният наем за района — 1 069 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Манастирски ливади
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Сутрешно слънце, хладен следобед
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 841 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 836 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 017 €/мес
медиана 2 808 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 1 069 €/мес наем · доплащаш ~ 1 328 €/мес