ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 5 Юни 2026

Продажба244 000 €2 489 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска1 083 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.5% · 17 000 €

227 000 €13 Май 2026Първоначална цена
244 000 €▲ 17 000 € (7.5%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Веритас Естейт Ви предлага тристаен апартамент в ж.к Малинова Долина - локация до НСА. Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж от шест и разполага с 98кв.м.

Разпределение - входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Изложение юг/запад

Сградата е с АКТ 15 и ще бъде с издаден АКТ март месец 2026г.

Възможност за покупка на гараж.

Съдействие за ипотечно кредитиране от всички банки в България.

Съдействие за довършителни работи на преференциални цени.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.