медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 483 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
🏡 Продава се просторен 3-стаен апартамент в новопостроена сграда в Малинова долина, София! Втора линия на бул Симеоновско шосе и ул. Георги Русев
Етаж 2-ри над Гаражи!
Детайлна информация на www.novdom1.bg - Реф: 80584
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620
Този стилен апартамент предлага модерен и комфортен начин на живот, идеален за тези, които търсят инвеститорска възможност или просто искат да се насладят на удобствата на новото строителство. Разположен в един от най-престижните и бързоразвиващи се квартали на София, този имот предлага всичко нужно за съвременния жител. 🌆
📋 Основни характеристики:
• **НОВА ЦЕНА = 214 590 евро
• Обща площ: 93.30 кв.м
• Брой стаи: 3
• Брой спални: 2
• Брой бани с тоалетни: 1 🚿
• Брой балкони: 1 🌿
• Асансьор в сградата 🚢
Апартаментът предлага интелигентно разпределение на пространството с просторни и светли помещения. Всекидневната е просторна, отворена към кухнята и трапезарията, осигурявайки идеална среда за събиране и отдих. Спалните са уютни, с подходящ размер и перфектни за отдих след дълъг ден. Балконът предоставя прекрасна гледка към динамичния, но и спокоен квартал.
Към апартамента може да се закупи и външно паркомясто за 20 000 евро.
🌳 За квартала:
Малинова долина е един от най-търсените райони в София. Кварталът предлага отлично развита инфраструктура, лесен достъп до основни пътни артерии и разнообразие от удобства, включително магазини, паркове и училища, които допринасят за приятния начин на живот. Зелени площи и спокойствие, съчетани с близостта до центъра на града, правят тази локация отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.
Съдействие за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
НОВ ДОМ 1 разполага с :
Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота.
Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента.
Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.
Консултант Недвижими Имоти : Емил Бабанов 0896 555 620
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 483 €/мес наем · доплащаш ~ 160 €/мес
медиана 2 604 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 483 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 943 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 241 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 342 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 943 €/мес наем · доплащаш ~ 765 €/мес