Продажба -4% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 5 Яну 2026 · Обновено: 9 Фев 2026
Продажба 288 838 € 2 204 €/кв.м
Очакван наем 1 002 €/мес
Площ
131 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 002 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ131 м²
Стаи3
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Описание от продавача


AKT 16

🏡Тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс в Малинова долина !
📍Локация: разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша.
📐 Основни характеристики:
Обща площ: 131.29 кв.м.,
Застроена площ: 109.87 кв.м. жилище
Общи части: 21.42 кв.м.
Етаж: 1 от 6
Изложение: С,Ю
🏢 Разпределение:
Две Спални
Две бани с тоалетни
Дневна с кухненски бокс
Предверие
Две тераси
Склад
🔥 Отопление:
Газ или Климатици
📍 Локация: на 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall.
🌳 Удобства и среда:
✔ Просторни апартаменти с оптимални разпределения
✔ Вътрешен озеленен двор с детска площадка
✔ Комплекс от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
✔ Професионално управление без скрити такси
✔ Жилище сред природата, далеч от шумните булеварди и интензивната градска среда
✔ Бърз достъп до градски транспорт, училища, детски градини и магазини
🚗 Допълнително:
✔ Възможност за покупка на гараж и/или паркомясто (на отделна цена)
💰 Идеален избор за нов дом или инвестиция
💰 Имот, който не просто предлага квадратни метри, а създава усещане за дом място, където ще се чувствате наистина добре
С отлична локация и разнообразие от апартаменти, комплексът е изпълнен по висок стандарт, с:
Окачена вентилируема фасада с каменна вата;
PVC дограма Deceuninck, петкамерна с троен стъклопакет;
Асансьори ORONA;
Газификация и енергиен сертификат клас В;
Подземни гаражи, озеленени пространства и професионална поддръжка.

📲 Свържете се с нас за индивидуална оферта, наличности и подробности по проекта!
📌 Оферта ЕА 20203

Агенция Андромеда е създадена преди повече от 30 години, като за този период сме преминали през различни етапи и ситуации, но всяка трудност е била безценен опит, за да продължим да се развиваме.
Към днешна дата разполагаме с няколко офиса в гр.Плевен и София и силен екип професионалисти, подкрепен от собствениците.

Приблизителна локация