Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба237 990 €1 888 €/м²

Очакван наем943 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем943 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 7 000 €

244 990 €27 Юли 2026Първоначална цена
237 990 €▼ 7 000 € (2.9%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКТ 14!! ИЗЦЯЛО ЮЖЕН!!! ПРАВИЛНИ ФОРМИ!!! СОБСТВЕН ДВОР !!!

Home2u представя на Вашето внимание тристаен апартамент, находящ се в ж.к 'Малинова долина' в новострояща се жилищна сграда. Сградата се намира в развиваща се част под 'Околовръстен път'. Имотът е с квадратура от 91,42кв. м. и със следното функционално разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, баня, заедно с прилежащ двор с допълнителна квадратура от 34,58кв. м. За Ваше улеснение прилагаме схема на разпредение на имота. Ако желаете да закупите този имот, обадете се СЕГА и цитирайте следниня код: 143287.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.