Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 54 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 1 904 €/м² срещу 2 338 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина, София, в нова четириетажна сграда от 2027 г. Имотът разполага със собствен двор от 34 кв.м., което осигурява допълнително пространство на открито.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и излаз към двора, две непреходни спални, балкон и две бани с тоалетни, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Сградата е изградена с тухлено строителство, 10 см EPS топлоизолация и PVC дограма Kommerling с троен стъклопакет. Има газификация и изводи за климатици във всяка стая, което позволява ефективно отопление и охлаждане.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, като същевременно е защитена от шумния трафик. Районът се характеризира с чист въздух и близост до Витоша, подходящ за живеене извън центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между градски удобства и повече лично пространство на открито.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 056 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина