ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с видеонаблюдение

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба295 920 €2 405 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

123 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 313 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 373 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 123 кв.м, разположен в град София, Малинова долина.

Имотът има просторно разпределение с благоприятно изложение юг/север, подходящо за комфортно обитаване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигуряваща видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е затворен, с охрана и паркинг, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.

Подходящ е за семейства, търсещи спокойствие и простор в развиващ се район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / северно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.