медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 116 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две тераси с панорамна гледка, склад с мокро помещение, коридор и баня с тоалетна. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и луксозна фасада с окачен еталбонд и каменни облицовки. Апартаментът е на 4-ти етаж от 7, с 5-камерна PVC дограма и троен стъклопакет, климатична инсталация и газификация. Локацията е тиха и комуникативна, близо до парк Въртопо, Американския колеж и НСА, с лесен достъп до центъра на София и търговски обекти. Имотът е подходящ за живеене в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана, осигуряващ баланс между природа и градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 965 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 721 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 308 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 965 €/мес наем · доплащаш ~ 19 €/мес
медиана 2 579 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 722 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 151 €/мес
медиана 2 314 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 940 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 2 407 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 129% от вноската
~ 722 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.