Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба292 000 €2 584 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 296 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 356 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galardo Real Estate предлага на вашето внимание прекрасен слънчев тристаен апартамент в квартал Малинова долина в нова сграда с двор с акт 16 от 2025г. и невероятни гледки към Витоша.
Изпълнението на сградата е по високи строителни стандарти, с внимание към детайла, осигуряващо качествена изолация, функционалност и комфорт.
Обектът се намира в една от най-атрактивните части на кв. Малинова долина, зад магазин Фантастико, Кауфланд и бъдеща метростанция
Апартаментът се предлага на ниво шпакловка и замазка
Отоплението е предвидено на газ.
Възможност за закупуване на гараж 45 000 евро
Брокер: Ева Димитрова 0884 873 461
реф 21922

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.