ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор и гледка

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба236 896 €2 193 €/м²
Очакван наем956 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска1 051 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от луксозен комплекс.
Разполага с 108 кв.м, разпределени в три стаи на трети етаж от четири, с функционално разпределение и френски прозорци.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлена конструкция, асансьор и окачени фасади, осигуряващи модерна визия и комфорт.
Комплексът е разположен във втора линия на Симеоновско шосе, с добре озеленени общи части и удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен градски живот в затворена и озеленена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района