ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Май 2026
Продажба239 999 €2 242 €/м²
Очакван наем948 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.6% · 4 001 €
  1. 244 000 €17 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 239 999 €▼ 4 001 € (1.6%) 9 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент в ж.к Малинова Долина - локация до НСА. Апартаментът е разположен на пети жилищен етаж от шест и разполага с 107кв.м

Разпределението - входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, втора спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Изложение - Изток

Сградата е с АКТ 15 и ще бъде с издаден АКТ 16 март месец 2026г.

Възможност за покупка на гараж.

Съдействие за ипотечно кредитиране от всички банки в България..

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района