Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, м-т Гърдова глава

Софиям-т Гърдова глава
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба370 000 €2 466 €/м²
Очакван наем1 228 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 228 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.8% · 3 000 €
  1. 367 000 €30 Април 2026Първоначална цена
  2. 366 900 €▼ 100 € (0%) 11 Май 2026Намаление на цената
  3. 370 000 €▲ 3 100 € (0.8%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН! СОБСТВЕН ДВОР! ПЕРФЕКТНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ!
Имаме удоволствието да представим на Вашето внимание стилен тристаен апартамент, предлагащ усещане за простор, функционалност и комфорт от висок клас. Имотът съчетава уютна атмосфера, модерно обзавеждане и практични решения, които го превръщат в отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Жилището е със следното функционално разпределение: входно антре и широк коридор, просторна дневна с трапезария и кухненска част естествен център на дома, две самостоятелни спални, всяка със собствен дрешник, баня с тоалетна и допълнително санитарно помещение. Пространствата са светли, отлично организирани и създават усещане за свобода още с влизането в имота.
Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за нанасяне. Обзавеждането и довършителните работи са изпълнени с висок клас материали и внимание към всеки детайл. Отоплението е решено чрез подово отопление, осигуряващо равномерна температура, висок комфорт и оптимална енергийна ефективност.
Сградата е изпълнена от доказан инвеститор с дългогодишен опит, с модерна визия, качествени материали и контролиран достъп.
Към имота има самостоятелен двор рядко и изключително ценно предимство в градска среда, предоставящ възможност за зона за отдих, зелено пространство или детски кът.
Към апартамента задължително се продават подземно паркомясто и двоен гараж на обща цена от 80 000 евро.
За ваше улеснение прилагаме схема на разпределение на имота.
За да запазите час за оглед, обадете се сега и цитирайте този код: 144170

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 192 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района