медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 368 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~129 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Люлин 8 (107 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 203 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 129 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 8 (107 имота) — 2 913 €/м² срещу 2 056 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, район Люлин 8, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2006 г. Площта е 151 кв.м, което осигурява значително пространство за обитаване.
Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна с кухня и трапезария, антре, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, мокро помещение и тераса. Спалните са отделени от дневната зона, като едната има северозападно изложение.
Сградата е тухлена и построена през 2006 г., оборудвана с асансьор и поддържана обща част. Апартаментът е ремонтиран и обзаведен, с качествени довършителни материали и множество места за съхранение.
Локацията е удобна, близо до магазини като BILLA, градски транспорт и други ежедневни удобства в района на Люлин 8.
Имотът е подходящ за семейство, което търси просторен и функционален дом в добре устроена градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 952 €, а очакваният наем за района — 749 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 692 €/мес наем · доплащаш ~ 368 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 600 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 101 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 236 €/мес
медиана 2 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 600 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 418 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 056 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 749 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.