Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Люлин 8, София

София Люлин 8
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 222 000 € 2 155 €/кв.м
Очакван наем 661 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~661 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня 18 кв. м
дневна 24 кв. м
спалня 9 кв. м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
покривна тераса
Недостатъци
пред Акт 14
5-ти етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Люлин 8, град София. Разполага с 88 кв.м чиста площ и допълнителна покривна тераса от 18 кв.м. Разпределението включва голяма дневна, две спални и две бани с тоалетни. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Строителството е от тухла с използвани качествени материали. Местоположението е в добре развит район с удобен достъп до градски транспорт, включително метростанция Сливница и множество автобусни линии. В близост има детски градини и училища, което го прави подходящ за семейства. Имотът предлага балансирано съотношение между цена и качество, подходящ за дългосрочно живеене.

Описание от продавача

Пред Акт 14! НА ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОРА! Добро и балансирано съотношение между качество и цена!
ЕРА Идеа предлага 3-стаен южен апартамент от 88 кв. м чиста площ разположен на 5 етаж на новострояща се жилищна сграда в северозападната част на София, в микрорайон Люлин 8, част от жк. Люлин.
Разпределение: Голяма спалня 18 кв. м, голяма дневна 24 кв. м, спалня 9кв. м, две бани с тоалетни по 3 кв. м, преддверие от 8 кв. м. Дневната и едната спалня имат общ малък балкон, а отделно, в допълнение към общата площ от 103 кв. м има и покривна тераса от 18 кв. м.

Сградата се състои от два входа и 6 надземни етажа.
Материалите, влагани в строителството, както и доставчиците са доказали качеството си с времето.

ж.к. Люлин е един от най-популярните и големи жилищни комплекси в София. Има добре изградена транспортна инфраструктура и се обслужва от всички видове градски транспорт. Метростанция Сливница, автобуси 82, 108, 309, 83, 49, 54, 47, 48, 42 и тролейбус 6.

В близост до детски градини ОДЗ 139 Панорама, ДГ 73 Маргарита, ОДЗ 31 Люлин и учебни заведения 56 СУ Проф.Константин Иречек ,137 СУ Ангел Кънчев.

В непосредствена близост се намира метростанция Сливница, която е част от Линия 1 на метрото в столицата. В близост са ж.к. Обеля и Западен парк, ж.к.Надежда, ж.к.Света Троица, кв.Модерно предградие.

Налични са още двустайни и тристайни апартаменти в сградата.
? Свържи се с нас за повече информация и подробности относно свободните апартаменти.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301121

Приблизителна локация