ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Люлин 8, София

СофияЛюлин 8
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба269 999 €2 076 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Люлин 8, град София, разположен на шести етаж от седеметажна сграда.
Жилището е с функционално разпределение и предлага удобни преходни стаи, подходящи за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е изцяло ремонтиран и готов за нанасяне.
Локацията е удобна, в близост до метростанция Сливница и с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • паркомясто
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района