SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 8

SofiyaLyulin 8
Published: 6 March 2026 Updated: 27 July 2026
Sale269,999 €2,076 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
130 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 499 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Люлин 8, град София, разположен на шести етаж от седеметажна сграда.
Жилището е с функционално разпределение и предлага удобни преходни стаи, подходящи за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е изцяло ремонтиран и готов за нанасяне.
Локацията е удобна, в близост до метростанция Сливница и с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • близо до метро
  • паркомясто
  • ремонтиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby