ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Люлин 8

СофияЛюлин 8
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Януари 2026
Продажба252 707 €2 054 €/м²
Очакван наем699 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 121 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем699 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент, разположен на 3-ти жилищен етаж в новострояща се жилищна сграда с асансьор,в близост до магазини, училища, детски градини, болници. Удобна локация, в близост до главни пътни артерии. Апартаментът се състои от коридор с антре, 2 спални, дрешник, 2 комбинирани санитарни възела и отделно обособен хол с кухня и трапезария.
НЕ СЕ ДЪЛЖИ КОМИСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ НА АГЕНЦИЯТА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района