Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент в София, Лозенец

СофияЛозенец

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Октомври 2025

Продажба459 000 €4 989 €/м²

Очакван наем1 155 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска2 036 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 155 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 881 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП ЛОКАЦИЯ!!! Предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент и гараж , на метри от м.с. Европейски съюз, х-л Хемус, мол Парк Център, Южен парк и същевременно на спокойно и приятно за живеене място в една от най-елитните микро локации на София.
Апартамента е разположен на трети етаж, изцяло вътрешен в добре поддържана сграда, с изложения на дневната Ю/И и на спалните З/С.
Разполага с обширна дневна с трапезария кухненска част и тераса, две спални с обща тераса гледащи към тих вътрешен двор,
голяма баня с тоалетна, втора тоалетна с мокро помещение и коридор.
Към апартамента има мазе с размери 2.4 кв.м.
Гараж на цена 79000 ( отделно!) с чиста площ 18,4 кв.м. (37кв.м. с общи части) с удобен достъп от улицата , големи общи части удобни за маневриране.
С идеалното си местоположение, разпределение и наличието на гараж този имот е перфектен както за основно жилище така и за добра инвестиция с цел отдаване под наем.
За огледи и допълнителна информация на посочения телефон, на разположение сме.
!!! Само гаража не се продава.

Виж оригиналната обява