Продажба +14% над пазара

Тристаен апартамент с два балкона в Лозенец, София

София Лозенец
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 350 000 € 4 605 €/кв.м
Очакван наем 1 130 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1960
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 130 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневен тракт
спалня
спалня
кухня
баня
тоалетна
коридор

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
мазе и таванско помещение
близо до метро
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ76 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1960 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 76 кв.м, разположен на четвърти етаж в тухлена сграда в квартал Лозенец, София. Разпределението включва светъл дневен тракт, две самостоятелни спални, кухня, баня, тоалетна и два балкона с южно изложение. Сградата е масивна, построена през 1960 г., с прилежащи идеални части от земята, мазе и таванско помещение за допълнително съхранение. Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до метростанция, училища, детски градини, университет, магазини и паркове, включително Борисова градина. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход от наем.

Описание от продавача

ЕРА Надежда предлага за продажба тристаен, тухлен апартамент с площ от 76.02 кв.м, разположен на четвърти етаж в масивна сграда в един от най-предпочитаните райони на София Лозенец. Имотът се състои от светъл дневен тракт, две самостоятелни спални, кухня, баня, тоалетна, коридор и два балкона с южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина и топлина през цялата година. Към апартамента има прилежащи идеални части от земята, както и мазе и част от общо таванско помещение, които предоставят допълнително пространство за съхранение. Жилището се намира в тиха и озеленена част на квартала, с бърз достъп до метростанция Стадион Васил Левски, училища, детски градини, университет, магазини и паркове и Борисова градина. Отличен избор както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност от наем. Апартаментът съчетава удобство, локация и спокойствие истинска находка в сърцето на Лозенец.

Оферта 3304402

Приблизителна локация