Продажба

Тристаен апартамент с 2 балкона в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба369 900 €3 626 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~37 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота)

Площ
102 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Лозенец (218 имота) — 3 626 €/м² срещу 3 993 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в кв. Лозенец, София, на първи етаж в тухлена сграда от 2006 г. с контролирани общи части и асансьор.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, преддверие към баня с тоалетна и 2 балкона. Възможно е преустройство за втора спалня.

Сградата е с тухлено строителство, отоплението е на ТЕЦ и инверторни климатици, а имотът разполага със самостоятелен вход.

Локацията е удобна, близо до Южен парк, метростанция Европейски съюз и основни булеварди, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за жилище, така и за офис, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 87 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • 2 балкона
  • асансъор
  • добра локация
Недостатъци
  • партер
  • изток/север изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • преддверие
  • баня
  • тоалетна
  • склад

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района