Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент в Левски В с балкон и складово помещение

СофияЛевски В
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба238 000 €2 404 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 056 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Левски В, София. Жилището е с площ от 99 кв.м и се намира на 3-ти етаж от 7 с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и балкон, две самостоятелни спални, коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с модерна визия, луксозни общи части и седемкамерна дограма с троен стъклопакет.

Локацията е удобна, близо до новострояща се метростанция и спирки на надземен транспорт, което осигурява добра градска свързаност.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, благодарение на практичното разпределение и осветеността.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • складово помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района