Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в София, Левски В

СофияЛевски В
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба215 000 €2 263 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 18.1% · 33 000 €
  1. 182 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 210 000 €▲ 28 000 € (15.4%) 4 Март 2026Повишение на цената
  3. 215 000 €▲ 5 000 € (2.4%) 30 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви слънчев, тристаен апартамент! Сграда с АКТ 14 и чл. 181 !
Апартаментът е в нова сграда на ет.4/7.
Състои се от: ДВЕ Спални, всекидневна с кухня, баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, тераса и склад.

Имотът е ситуиран до:
• Метростанция - 70 м.
• Спирки на градски транспорт - 50 м.
• Големи хипермаркети - 5 мин.
• ЕДИНСТВЕНАТА сграда с ТЕЦ за ОТОПЛЕНИЕ и БИТОВИ НУЖДИ!
• Сградата е с АКТ 14 и чл. 181.
• Може да се закупи с КРЕДИТ.
• 🚘Към имота има подземно паркомясто на отделна цена.
🚩Локация: кв. Левски В, до МЕТРОСТАНЦИЯ Владимир Вазов!
✌️Цена: 182 000 EВРО
• Първоначална вноска - 10 % от цената!
✅Очакван АКТ 16 лятото на 2026 г.
Имотът е чудесен за живеене или инвестиция!
Жилището се намира се в ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС, с изпълнени луксозно общи части.

За контакти:
СПЕКТЪР ЕСТЕЙТС
Тел.: 089 44 66 923
Диана Иванова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 18% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района