Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Левски В, София

СофияЛевски В
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба166 000 €1 747 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в новострояща се сграда на ул. Станислав Доспевски, кв. Левски В, София.
Разпределение: дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса, както и прилежащо мазе.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и паркоместа, като е в процес на завършване (Акт 15).
Локацията е комуникативна, близо до метростанция, детски градини, училища и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с добър достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района