ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Левски В с тераса и асансьор

СофияЛевски В

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба172 000 €1 810 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска763 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 231 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент в кв. Левски В, град София. Имотът е с площ от 95 кв.м и се намира на 3-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.
Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня и трапезария, две спални, баня и тераса. Помещенията са слънчеви с изложение юг и изток.
Сградата е ново строителство с акт 15 и се очаква акт 16 до края на 2026 г., отоплението е на ток.
Кварталът е добре развит с удобен градски транспорт, близост до метростанция, магазини, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален градски дом с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.