Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент с 360° гледка в Левски В, София

СофияЛевски В

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба220 000 €1 419 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

155 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Левски В, на ул. Станислав Доспевски. Разполага с просторно предверие, две спални, хол с кухненски бокс и тераса с панорамна 360-градусова гледка. Жилището е разположено на последния, 4-ти етаж, в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2025 година. Сградата е нова, с качествени материали и съвременни инсталации, а апартаментът е завършен на шпакловка и замазка с монтирани ключове и контакти. Локацията е удобна, близо до бул. Владимир Вазов, Ботевградско шосе, бъдеща метростанция, детски градини, училища и супермаркет. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и панорамна гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

360° панорамна гледка
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.