ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с големи прозорци в Левски Г, София

СофияЛевски Г

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба188 429 €1 942 €/м²

Очакван наем566 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска836 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 270 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда от 2027 г. в квартал Левски Г. Жилището е с площ 102 кв.м и разполага с дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Големите прозорци осигуряват добра естествена светлина. Изложението е северозападно. Локацията е удобна, с близост до бул. Владимир Вазов, училища, детски заведения, магазини и плувно-развлекателен комплекс. В района се предвижда изграждането на две метростанции, което ще подобри транспортната достъпност. Апартаментът е разположен на втори етаж от девететажна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

големи прозорци
близо до училища
ново строителство
добра транспортна връзка

Недостатъци

северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.